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p论湾级商务资产的出身及自我修养

2020-01-22 来源:泰州租房网

  论湾级商务资产的出身及自我修养!

  总有一种资产将被称为大湾区级别的,或湾区极点级别的。那是因为大资金无论是逐利,还是夸耀,亦或资产配置、商务需求,对会对优良资产保持极高的敏感度,而对资产价格具有超出市场、超越现在的评判标准。

  湾级商务会客厅,字面很好理解,就是其中兼备较强展现、商务功能的空间,被大量事实证明为实力企业和个人进行资产配置、实现财务升级的优选标的。

  当你还在为首套居所的首付努力奋斗的时候,财富人群已在配置面积更大、资产价格更高的商务会客厅,这就是差别。

  后海双子湾展现中心

  买房新思维,住宅非必选!

  无论是国与国之间、企业与企业之间,还是人与人之间,有交往就有交往场地的需求。交往层次越高,对场地的要求就越严苛。比如中南海瀛台、白宫、唐宁街10号、青瓦台等,都是众人注视的国宾接待要地,不但形态独特、空间豁达,更具有独特的历史和特定的人文气质。

  这种国与国之间的礼仪之风,在民间也得到仿效。企业的商务接待,个人的私人会面,在地点的选择方面,也有很多规矩,或惯例可循。比如深圳地产商举行品牌发布会,不是挤破脑袋钻进五星级酒店,就是选择一些格调非凡的高级会所。不信,你去找一间如家的会议室试试?

  国内各个城市在打造商务会客场所、提升高端商务氛围方面也出手不凡,“城市客厅”概念应运而生,杰作频出。深圳更是当仁不让成为其中的翘楚,商务会客活动可选地非常丰富,逼格到天的也很多。

  比如,将高度升至541米高空(平安金融中心观光层,116层)。假设能够再上一层楼,到达层的傲庐餐厅,那又更不一样了。想一想,被约请在这里享用一次下午茶,或吃一顿晚餐,是多么的高大上。

  不但仅是商务接待,一些开发商和楼盘,也把品牌展示地设置在摩天大楼的较高楼层中。前几天,登临后海双子湾设于35层的展示中心,穿过525米高的华润集团总部大厦和350米高的深圳湾1号T7之间,俯瞰深圳湾的感觉真的非同一般。

  未来,深圳高大上的商务接待场所还将越来越多,政府连续2年在《政府工作报告》中都提到高标准建设“城市新客厅”,包括前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区等,也很快崛起为城市新客厅,与罗湖“金三角”、福田中心区等“老客厅”相映成辉。

  说到这里,租借别人的地方进行商务会客活动,毕竟是件小本钱的事,且易受到干扰,尊贵感不强,彰显实力的力度不够。如果是自己的专属空间,进行商务接待时赋予人的尊贵感那就不一样了。这些年,参加过无数次私宴,其中很多就是主人在自己的居所(商务会所)进行的安排,场地所处位置和空间之大自没必要说,单说其较低的使用率,就彰显出足够的奢侈了。

  更重要的是,这些基于资产配置斟酌而购买的物业,全部都大幅度升值,且升值幅度超过同楼栋其它单位很多,优质资产属性显著,堪称炫耀性资产的代表。

  双子湾区位优势明显

  深圳,占湾为王第一战区!

  这是一个神奇的城市,在《粤港澳大湾区发展规划纲领》中属于4大中心城市之一,与香港构成最强极点。如果抛开政治因素,当义不容辞地成为大湾区的核心引擎,就连香港也要抛来橄榄枝。

  《纲领》首提“极点带动”,“香港-深圳”GDP总量超出“广州-佛山”逾1.5万亿,优势极为明显,当仁不让地成为最强极点,更不要说“澳门-珠海”这1数据仅是深港零头,深圳派出一个南山区都差点将其PK下去。

  深圳更是一座让美国感到失魂落魄的城市。这次贸易磨擦,除了清单的表面现象之外,体现出美国恐惧感的,是中兴、华为、大疆这些高科技企业。川普前不久曾在一次公然演讲中,号召美国企业全力进行5G建设,强调这是一场美国不能输的战争。提到对手时,他甚至用了“敌人”两字。“敌人”,毫无疑问,来自深圳。

  借贸易逆差制造磨擦,并不是川普的终极目的。毕竟,给2000亿美元产品征税,美国民众每人要为此多支出500美元,仅仅鞋子一项,美国人就要多支付70亿美元,难怪会受到美国民众和美国企业抵制。杀敌1000,自伤800,川普不可能蠢笨到看不清这点。

  为何还要大动干戈?5G可能才是第一目标,国家安全成为最好的理由。

  因此,将诞生中兴、华为、大疆的深圳,划为中美贸易战“第一战区”之列,不是没有道理。也有人将“战区”缩小到南山区,甚至是约20平方公里的粤海街道办,诞生这3家令川普亚历山大的企业的地方。

  从国家和华为近期的强硬表态看,中国先礼后兵,已经牺牲了一个中兴,到5G技术领先他国年的华为,不会再轻易断臂。只有总统的“动员”,而无政府参与的美国5G,能赶上华为吗?

  但无论如何,粤港澳大湾区,及粤港澳大湾区之下的深圳,未来都将成为全球最强大的资金、技术和人才的磁场,催生最具价值提升空间的资产,华为只是其中的催化剂之一。我们不妨将这类资产称之为——湾级资产!

  双子湾的景观视角

  粤海街道,湾级资产制高点!

  约20平方公里的粤海街道之威名,不止于中兴、华为、大疆,还有深圳大学、科技园、高新区、国家工程实验室、深圳人才公园、深圳湾体育馆春茧、深圳湾1号、海岸城等诸多城市地标,及腾讯、迈瑞、金蝶等本土创新科技企业,和阿里、百度、今日头条等标杆品牌的区域总部。

  近几年,粤海街道在深圳湾畔突起了华润、中海油、海信南方、喜之郎、中铁南方、中建钢构、海王星辰、海能达、阿里、百丽等一大批企业总部大厦,一路之隔的深圳湾超级总部蓄势待发,催生出粤港澳大湾区又一典型形象的湾区城市风景线,竹苞松茂之态比肩香港维港、广州珠江。

  这里无疑是湾级资产的集聚地,深圳湾1号、华润深圳湾悦府树立起两面旗帜,特殊历史时代的特殊产品,欲超越,何其难。

  与深圳湾1号、华润深圳湾悦府构成三足鼎立之势的后海双子湾,以约220米高摩天形象,跻身湾区最强礼序,打造成企业或家族的商务会客厅,的确是投资湾级资产的极致选择。其中2点优势,非常适宜进行商务社交活动。

  一是地段优势极为明显,出身非凡,优良资源集大成。

  项目位于后海湾、前海湾之间,双湾聚地,深圳湾超级总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值在此聚合;

  地铁9号线、12号线接驳站南油站地铁上盖,毗邻地铁2号线登良站和11号线后海站,4条地铁线畅达深圳各个核心;

  举步即至深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等,尽享超150万㎡顶级商业场所繁华便捷,真正的淌金流银之地。

  四山双湾四公园3花园等山海城景观丰富,在售的产品均位于100米以上单位,纵目处,皆风景。

  二是大师倾力打造奢雅空间,注重自我修养,匹配高端商务社交。

  据了解,双子湾全玻璃外墙立面,形象巍峨;室内空间由国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师打造,崇尚自然美学,以豪华为序,并融入9项行业领先的智能科技及控制系统,1进入,即享尊贵礼遇。

  据当天从展示中心了解到的信息,双子湾在售的产品主要是㎡奢阔大平层,另有少量㎡灵动空间,均为不限购不限贷产品。

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