首页 >> 租房知识

为什么不允许群租房

2019-06-27 来源:泰州租房网

为什么不允许群租房

对于群租房相信大家都非常熟悉了,不论是从媒体还是现实生活中,这种租赁形式已经广泛存在于国内多个大中城市,且年代已久,不过近些年来国家大力打击这种相对低廉的租赁产品,那么为什么不允许群租房呢?

根据我国现行法律法规的相关规定,擅自将房屋改造成为群租房用于出租的,属于违法行为。国内多个城市,比如北京、上海等地均纷纷出台多项措施,对群租房实施界定标准,明确了群租相关各方,并强调建立群租综合治理机制,强化属地监管。其中对于房屋使用人的人均居住面积低于5平米,每个房间居住的人数超2人就当认定为群租房。也就是说出租人将房屋隔开成多个独立空间,同时租给多个房客,已触犯了相关法律规定。

房屋内租房数量多,人口密度大且群体复杂,增加了管理的难度。群租房内的租客来自五湖四海,各行各业,群体复杂,口角纠纷不可避免,为管理上增加了相当大的难度。且群租房的管理混乱为有些不法份子提供了作案的空间,非常不利于社会治安稳定。而群租房租给多个租客,房东需要赚取利润,会尽量不让房间空出,所以不停的寻找租客租住。所以每个租客的租住时间不稳定,流动性大,人员复杂,矛盾增多,更给租客带来财产物品丢失的隐患。

此外在一些老旧居住小区内的群租房,能源经常会超负荷使用。群租房内的租客很多,在用水用电的高峰期,避免不了同时使用导致小区内能源使用超负荷,将会直接影响到小区内其他居民的正常使用,如果管线老化比较厉害,更有可能造成严重的安全隐患。

虽然群租房存在着种种弊病,国家也不断出台措施严厉打击,但在一些外来人口数量比较多的城市中,群租房仍然是屡禁不止,其根本原因还是在于部分低收入人群,为了降低生活成本,选择这种租金更加低廉的租赁形式。

综上所述,群租房违法改变房屋结构供多人居住,且其管理极其不规范,存在着巨大的安全隐患,不利于租客的生命和财产安全,也严重影响着社会稳定和谐,此类违法的租赁形式成国家近些年来大力打击的对象。

水、电、天然气等设施的负荷更大,容易造成安全隐患

在一些并不是很高档的小区里,能源经常会超负荷,导致停水停电停气。群租房内租住的租客多,每位租客都比免不了同时使用水,电,天然气等,一旦使用的超负荷,会导致整个小区内的电器

为什么不允许群租房

,水,燃气等不能运作,更有可能造成一定的安全隐患。

群租房的现象屡禁不止,有房东的原因,也有社会的原因。出门在外租房居住,也是希望在工作学习后有个避风的港湾。切勿让家,变成矛盾,危险的集聚地。租房子还是尽量不要贪便宜,找靠谱正规的租房平台和中介公司,核实好房东的身份信息。我国目前只有部分城市对于群租房出台了相关法律法规。彻底杜绝群租房还需要大家共同的努力,只有大家都意识到群租房的危害,才能够更好地减少群租房的现象,才能共建属于我们的和谐家园。